Производство модульных домов в вашем регионе — на базе опыта UTA
Производственная и инженерная база UTA
Технология, проекты и стандарты производства
Два формата входа: ЮТАТЕХ SALES и ЮТАТЕХ BUILD
Виртуальный 3D-тур
Вы получаете не папку с инструкциями, а систему запуска и ведения бизнеса
ЮтаТех — технологическое и франчайзинговое направление, созданное на базе производственного опыта UTA
Обучение собственника, команды и мастеров;
Помощь в подборе, запуске и оснащении цеха;
Маркетинговая система, CRM и инструменты собственного отдела продаж партнёра;
Контроль качества, документы, гарантийный и сервисный контур;
Готовую продуктовую и технологическую систему;
Технологию производства и стандарты качества;
Проекты, сметы, спецификации и производственные регламенты;
Регулярное техническое, маркетинговое и управленческое сопровождение
Производственный опыт UTA
Система ЮТАТЕХ
Региональный партнёр
Готовый объект
работающая региональная бизнес-система
ЮтаТех — технологическая франшиза на базе опыта UTA
Партнёр получает технологию, документацию, стандарты и систему контроля качества, сформированные за семь лет практической работы
Завершённых объектов
250
Реализованные проекты для частных и коммерческих заказчиков
лет практического опыта
7
Проектирование, производство, доставка, монтаж и сдача модульных объектов
Человек в команде
26
Проектировщики, производственные специалисты, монтажники и сотрудники сопровождения клиентов
Действующее производство полного цикла
Партнёру передаются отработанные технология, документация и стандарты контроля качества
Увидьте рабочий процесс изнутри
Посетите производство и шоурум, оцените готовые объекты до принятия решения о сотрудничестве
Рынок уже сформирован — и продолжает расти
Модульное домостроение переходит из узкой строительной ниши в полноценный индустриальный формат. Спрос формируют частные покупатели, туристические проекты и коммерческие заказчики.
млрд ₽
15
Федеральное финансирование модульных гостиниц в 2025–2027 годах
+27,6%
Годовая динамика рынка
направления
4
- модульные бани;
- малые дома;
- гостевые дома для туризма;
- коммерческие модули.
млрд ₽
185
Объём российского рынка модульного домостроения в 2025 году
ЮТАТЕХ позволяет партнёру входить не с одним продуктом, а с единой производственной платформой!
Как устроена бизнес-модель
ЮТАТЕХ создаёт систему.
Партнёр развивает территорию и качественно исполняет заказы
Партнёр развивает территорию и качественно исполняет заказы
Управляющая компания
Бренд, продукт, технологии и стандарты;
Проекты, регламенты и обновление продуктовой линейки;
Маркетинговую систему и помощь в сложных продажах;
Обучение, аттестацию, снабжение и контроль качества;
Техническое, юридическое и управленческое сопровождение.
Готовый объект для клиента
Качество, срок, гарантия
Региональный партнер
Работа с клиентами и развитие территории;
Производство, строительство и продажи — в зависимости от выбранного формата;
Соблюдение стандартов качества и сроков;
Координацию доставки, монтажа и сдачи объекта;
Локальная команда и операционная дисциплина.
Управляющая компания
Бренд, продукт, технологии и стандарты;
Проекты, регламенты и обновление продуктовой линейки;
Маркетинговую систему и помощь в сложных продажах;
Обучение, аттестацию, снабжение и контроль качества;
Техническое, юридическое и управленческое сопровождение.
Региональный партнер
Работа с клиентами и развитие территории;
Производство, строительство и продажи — в зависимости от выбранного формата;
Соблюдение стандартов качества и сроков;
Координацию доставки, монтажа и сдачи объекта;
Локальная команда и операционная дисциплина.
Готовый объект для клиента
Качество, срок, гарантия
Главное отличие: Не «купите франшизу и самостоятельно ищите клиентов, стройте производство и разбирайтесь в технологии», а готовая система регионального бизнеса с разделённой ответственностью!
Как зарабатывает партнёр
Два формата — разные источники дохода на общей продуктовой и технологической платформе
Схема движения денег (SALES)
Поступление
Клиент полностью оплачивает объект, доставку и монтаж по договору и смете.
Ваш доход
Вы получаете согласованную маржу от продажи и 100% дохода от локальных работ на месте
Обязательства
В пользу ЮтаТех выплачиваются только зафиксированные договором платежи
формат SALES - зарабатывает на
Продажа готовых объектов
Маржа с каждого проданного модульного здания
Доставка и монтаж
Доход от организации логистики до клиента
Доп. работы и комплектация
Заработок на улучшении объектов под ключ
B2B-проекты
Прибыль от работы с корпоративными заказчиками
Схема движения денег (BUILD)
Поступление
Клиент оплачивает стоимость производства, выбранную комплектацию и финальный монтаж
Ваш доход
Вы получаете всю выручку от объекта и забираете валовую прибыль после вычета производственных и логистических затрат
Обязательства
В пользу ЮтаТех переводятся строго утвержденные платежи, закрепленные в договоре для формата BUILD
формат BUILD - зарабатывает на
Производство и продажа
Прибыль от полного цикла создания объектов
Монтаж и сдача
Доход от финальной сборки и передачи заказчику
Доп. комплектации
Заработок на расширенном оснащении строений
Серийные B2B-заказы
Крупная выручка от оптовых поставок бизнесу
Сервисные работы
Регулярный доход от последующего обслуживания
Точные суммы, порядок расчётов и распределение платежей показываются после утверждения финансовой и договорной модели отдельно для SALES и BUILD
Вся продуктовая линейка доступна партнёру с момента запуска
Партнёру не нужно последовательно переходить от бань к малым домам, а затем к B2B-проектам. С самого начала он может предлагать полный ассортимент модульных объектов и принимать больше заказов из разных сегментов рынка.
Одномодульный дом 24м²
Уютный дом для загородного отдыха по выходным. Прекрасно подходит как для личного использования, так и для запуска готового арендного бизнеса или глэмпинга
2-х модульный дом 41м²
Просторное решение для полноценного загородного отдыха. Подходит в качестве основного или гостевого жилья для всей семьи на дачном участке
3-х модульный дом 61,5м²
Полноценное и просторное жилье для большой семьи. Оптимальный выбор в качестве загородного дома для круглогодичного и постоянного проживания
4-х модульный дом 81,9м²
Максимум пространства и свободы для больших семей. Продуманная планировка позволяет обустроить изолированные спальни, рабочий кабинет и просторную гостиную
5-ти модульный дом 102м²
Капитальный дом площадью 102м² для бескомпромиссного комфорта. Масштабная планировка легко вмещает до 4 изолированных спален, кабинет и большую кухню-гостиную
6-ти модульный дом 123,9м²
Флагман загородной линейки для круглогодичного проживания. Современная архитектура и премиальный уровень пространства для большой семьи на загородном участке
Многомодульные дома
от 126м² до 180м²
от 126м² до 180м²
Капитальные архитектурные решения из шести и более модулей для больших семей. Стильный загородный формат с продуманной планировкой для круглогодичного проживания
Одномодульная баня от 20,5м²
Компактный спа-комплекс для быстрой установки на любом участке. Чистый монтаж без капитального строительства и лишних затрат
2-х модульная баня от 41м²
Просторный банный комплекс с полноценной парной и уютной кухней-гостиной. Утепленная всесезонная конструкция для комфортного семейного отдыха в любое время года
3-х модульная баня от 61,5 м²
Масштабный спа-комплекс для отдыха больших компаний. Продуманное пространство с панорамными окнами, просторной гостиной, изолированной спальней и террасой
Дома для глэмпинга от 20,5м²
Готовые модульные решения для быстрого запуска и масштабирования эко-отелей. Отличаются высокой ликвидностью, простотой в обслуживании и быстрой окупаемостью
Модульный офис от 20,5м²
Готовое рабочее пространство с продуманной эргономикой, эффективной шумоизоляцией и встроенным микроклиматом для комфортной удаленной работы
Модульное кафе от 20,5м²
Стильный коммерческий павильон для быстрого запуска точки общепита с минимальными вложениями. Современный дизайн, который эффективно привлекает трафик и гостей
Фельдшерский пункт от 20,5м²
Специализированный медицинский модуль для оперативной организации медпомощи в удаленных районах. Быстрый чистый монтаж и полное соответствие санитарным нормам
Гостиничный комплекс от 20,5м²
Масштабируемая система для быстрого и экономичного возведения современных отелей. Проекты полностью соответствуют требованиям безопасности и высоким стандартам гостеприимства
Модульный пост охраны от 20,5м²
Готовый пункт для комфортной работы службы безопасности на любом объекте. Отличается легким обслуживанием, всесезонной конструкцией и возможностью быстрой передислокации
Покупатель понимает, за что платит и какой результат получит
Понятная стоимость
Клиент заранее видит состав объекта, дополнительные работы и границы комплектации
Понятный уровень готовности
Не абстрактное «под ключ», а конкретный ответ на вопрос: что будет готово и что потребуется сделать на участке
Контролируемые сроки
Клиенту показывают не только день установки модуля, а весь путь до начала использования объекта
Единый координатор и чёткая ответственность
Клиент понимает, кто отвечает за производство, доставку, монтаж, участок, сети и смежные работы
Видимое качество
Контроль материалов, фото- и видеофиксация скрытых работ, проверка геометрии и инженерных систем
Работающая гарантия
Понятный порядок обращения, сроки реакции и ответственность за устранение недостатков
Реальные объекты UTA: от задачи клиента до готового результата
Производство по стандартизированной технологии ЮтаТех
Готовые каркасно-щитовые панели ЮТАТЕХ PANEL для отдельных моделей запуска
Рабочие проекты, узлы, чертежи и карты сборки
ЛВЛ-каркас ЮТАТЕХ CORE и изготовление элементов по цифровой модели
Спецификации материалов и перечень допустимых замен
Требования к инженерным системам, доставке и монтажу
Производственные регламенты, контроль скрытых работ и правила приёмки
ЧПУ-обработка для повторяемой геометрии и снижения зависимости результата от ручной разметки
что входит во франшизу
Полный запуск и сопровождение бизнеса ЮтаТех
1
Выбор модели бизнеса и финансовая модель
2
Помощь в подборе, запуске и оснащении цеха — для формата BUILD
3
Готовая продуктовая линейка;
4
Проекты, техническая документация, сметы и калькуляторы;
5
Обучение собственника, руководителя производства, сборщиков, монтажников и менеджеров
6
Маркетинговая система, сайт, каталоги, визуализации и рекламные кампании;
7
CRM и база знаний;
8
B2C- и B2B-продукты, включая направление глэмпингов и турбаз
9
Контроль качества, юридический и гарантийный пакет
10
Поддержка доставки, монтажа и сдачи объектов
11
Постоянное техническое, маркетинговое и управленческое сопровождение.
Выберите формат входа в зависимости от ресурсов и целей
Формат SALES
ПРОДАЖИ БЕЗ СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
Формат BUILD
СОБСТВЕННОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Кому подходит:
Партнёру, который хочет развивать продажи модульных объектов, но не готов запускать цех
Предпринимателю, который хочет создать и развивать собственную производственную площадку
Что делает партнёр:
Привлекает и ведёт клиентов, выезжает на участки, заключает сделки, координирует доставку, монтаж и сдачу
Производит, продаёт, доставляет, монтирует и сдаёт объекты по стандартам UTECH в границах закреплённой ответственности
Где производится объект:
На центральной площадке или у аккредитованного производственного партнёра
На собственной площадке партнёра после подготовки, обучения и проверки готовности
Помещение:
Производственный цех не требуется; необходимость офиса или шоурума определяется после оценки региона и модели продаж
Цех, зоны хранения и отгрузки; требования зависят от технологии, продуктовой линейки и плановой загрузки.
Минимальная команда:
Собственник или назначенный руководитель и собственная функция продаж; технические и монтажные специалисты подключаются по модели исполнения заказов
Собственник или руководитель, производственная функция, сборщики, продажи и монтаж; точный состав определяется бизнес-кейсом
Роль собственника:
Контролировать продажи, качество клиентского пути, локальных подрядчиков и развитие территории
Управлять производством, командой, продажами, качеством, сроками и экономикой площадки
Инвестиции и срок запуска:
Отдельный расчёт для SALES; ориентиры публикуются после утверждения финансовой модели и календарного плана
Отдельный расчёт для BUILD с учётом помещения, оборудования, команды и оборотного капитала
Источники дохода:
Продажа объектов, организация доставки и монтажа, дополнительные работы и комплектации, B2B-проекты
Производство и продажа объектов, монтаж и сдача, комплектации, серийные B2B-заказы, сервисные и сопутствующие работы
Развитие
Возможность перейти к BUILD после подтверждения спроса, команды, финансирования и производственной готовности
ЮтаТех помогает построить собственную коммерческую систему партнёра
Рекламные кампании и аналитика
Отдельная работа с B2C- и B2B-сегментами
Локальное продвижение, рекомендации и собственная активность партнёра
Региональный сайт, каталог, презентации и шаблоны коммерческих предложений
ПРИВЛЕЧЕНИЕ КЛИЕНТОВ
СОБСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ПРОДАЖ ПАРТНЁРА
Все заявки принимают, ведут и закрывают менеджеры партнёра.
ЮтаТех предоставляет систему, обучение и поддержку, но не заменяет региональную команду в обработке обращений и заключении сделок.
ЮтаТех предоставляет систему, обучение и поддержку, но не заменяет региональную команду в обработке обращений и заключении сделок.
Помогает анализировать конверсию, скорость обработки заявок, средний чек и причины отказов
Обучает менеджеров продукту и технологии продаж
Консультирует по сложным переговорам и B2B-сделкам
ЮТАТЕХ передаёт воронки, скрипты, регламенты, расчёты и материалы
CRM И ЦИФРОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ
B2C- и B2B-воронки;
Телефония;
Шаблоны задач и документов;
Автоматические напоминания и контроль сроков;
База знаний;
Управленческая отчётность.
B2B-направление: глэмпинги, турбазы и гостиничные проекты
От диагностики участка — до согласованного уровня готовности и серийной поставки гостевых номеров
Продуктовая лестница
- экспресс-аудит и предпроектная диагностика;
- пилот на 1–3 гостевых номера;
- серийная поставка номерного фонда;
- комплексный запуск группы модулей;
- сервисное сопровождение после запуска.
Что покупает B2B-клиент
- понятную дату запуска;
- рассчитанную полную стоимость;
- согласованный уровень готовности;
- снижение риска простоя после открытия.
Три уровня готовности
- производственный — готовый модуль на производстве;
- монтажный — модуль, доставка, кран и установка;
- комплексный — монтаж, согласованные подключения, пусконаладка и приёмка в границах заранее закреплённой ответственности.
Документирование. К каждому уровню прилагаются спецификация, цена и матрица ответственности. Формулировка «под ключ» без расшифровки не используется.
Кейс туристического объекта
Задача
Освоение участка, разработка мастер-плана и посадка модулей
Объем
4 модуля
Итоговый результат:
Благодаря модульной технологии строительство домов проходило в заводских условиях, что обеспечило высокую точность исполнения и надежность конструкции. Такой формат идеально подходит как для глэмпинг-комплексов, так и для частных проектов
Общий старт и два разных маршрута запуска
Запуск SALES
ПРОДАЖИ БЕЗ СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
Запуск BUILD
СОБСТВЕННОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
01
Заявка и первичная консультация
02
Анализ региона, ресурсов, команды и целей партнёра
03
Выбор SALES или BUILD, расчёт бизнес-кейса и согласование территории
04
Заключение договора и формирование плана запуска
05
Настройка регионального сайта, CRM, воронок, материалов и модели работы с клиентом
06
Формирование и обучение собственного отдела продаж партнёра
07
Запуск рекламы и локального продвижения, обработка первых заявок
08
Сопровождение первой сделки, производства, доставки, монтажа и сдачи объекта
05
Расчёт инвестиций, состава оборудования, оборотного капитала и необходимой загрузки
06
Подбор помещения и проверка требований к площади, мощности, логистике и безопасности
07
Проектирование рабочих зон, формирование перечня оборудования, материалов и поставщиков
08
Найм и обучение руководителя производства, сборщиков, монтажников и менеджеров
09
Аттестация команды и проверка готовности площадки
10
Настройка CRM, маркетинга, документов, снабжения и контроля качества
11
Сопровождение первого заказа: расчёт, производство, доставка, монтаж и сдача
Стандарты работают до, во время и после сдачи объекта
Контроль качества
- входной контроль материалов;
- контроль этапов;
- фото- и видеофиксация скрытых работ;
- контроль геометрии;
- проверка инженерных систем;
- приёмка перед отгрузкой;
- проверка монтажа; итоговый акт;
- выборочные аудиты и аттестация
Юридический и документальный пакет
- шаблоны договоров, приложения, спецификации, акты, гарантийные документы, инструкции по эксплуатации;
- матрица ответственности, документы на материалы;
- регламент претензий и документы для подрядчиков;
Гарантия и сервис
- регистрация обращений;
- диагностика, разделение гарантийных и негарантийных случаев;
- инструкции по ремонту;
- типовые запасные части;
- техническая поддержка и контроль сроков устранения дефектов;
Не абстрактная «гарантия 20 лет», а работающий механизм возврата объекта в эксплуатацию!
Партнёр продолжает получать поддержку на всём цикле развития
05. Аналитика и аудит
Ежемесячно анализируем ключевые показатели вашего филиала: конверсию менеджеров, скорость сборки, процент отходов материалов и загрузку станков
04. Обучение и сервис
Берем на себя аттестацию и переобучение вашей команды. Если у вас меняется менеджер или мастер цеха, мы быстро вводим нового сотрудника в должность по готовым программам
03. Контроль качества
Помогаем отслеживать культуру производства в цеху, минимизировать брак, правильно принимать материалы от локальных поставщиков и сдавать объекты клиенту без рекламаций
06. Развитие и масштабирование
Организуем регулярные встречи сети для обмена опытом. Помогаем партнерам в формате SALES плавно и без кассовых разрывов запустить собственный цех и перейти в масштаб BUILD
02. Производство и технологии
Выдаем свежие рабочие чертежи, обновляем технологические карты сборки и консультируем инженеров цеха при работе со сложными индивидуальными заказами
01. Продажи и маркетинг
Настраиваем сквозную аналитику, тестируем новые рекламные гипотезы, обновляем каталоги и помогаем вашим менеджерам дожимать сложные B2B-сделки
Рост бизнеса ЮТАТЕХ
ЮтаТех подходит тем, кто хочет развивать реальный региональный бизнес
ПОДХОДИТ
Предпринимателю, который готов лично контролировать запуск и команду
Действующему строителю или производственнику, который хочет стандартизировать продукт и продажи
Владельцу подходящей площадки или ресурсов для запуска цеха
Ответы на вопросы о запуске ЮтаТех
Нет, профильный опыт не обязателен. ЮтаТех передаёт технологию, регламенты и систему обучения, но партнёр должен лично участвовать в запуске и сформировать ответственную команду.
Да. Формат SALES позволяет продавать модульные дома без собственного производства. Изготовление выполняется на центральной площадке или у аккредитованного производственного партнёра.
SALES подходит для старта без цеха и с меньшими инвестициями. BUILD — для партнёра, который хочет развивать собственное производство. Формат выбирается после оценки региона, ресурсов, команды и целей партнёра.
Для SALES производственный цех не требуется. Для BUILD требования зависят от выбранной технологии и продуктовой линейки. ЮтаТех помогает проверить помещение и формирует перечень необходимого оборудования и инструмента.
ЮтаТех передаёт структуру команды, требования к сотрудникам и материалы для подбора, обучения и аттестации. Найм и ежедневное управление сотрудниками остаются ответственностью партнёра.
Заявки поступают через региональный сайт, рекламу, локальное продвижение, рекомендации и собственную активность партнёра. ЮтаТех предоставляет маркетинговую систему, CRM, материалы и обучение. Все заявки принимают, ведут и закрывают менеджеры партнёра.
Проекты, чертежи, спецификации, технологические карты, сметы, калькуляторы, регламенты производства и монтажа, стандарты качества, перечни материалов и поставщиков.
Используются поэтапные чек-листы, фото- и видеофиксация скрытых работ, контроль геометрии и инженерных систем, приёмка перед отгрузкой и проверка монтажа. ЮтаТех устанавливает стандарты и проводит аттестации и выборочные аудиты.
Да. Это отдельное B2B-направление, которое можно развивать в форматах SALES и BUILD. Начать можно с пилотного проекта на 1–3 гостевых номера, а затем перейти к серийным поставкам.
Ответственность заранее закрепляется в договоре, спецификации и матрице ответственности. В SALES партнёр ведёт клиента и координирует исполнение заказа, в BUILD — самостоятельно производит и сдаёт объект по стандартам ЮтаТех. Гарантийные обращения принимает сторона, заключившая договор с клиентом, при технической поддержке ЮтаТех.
Да. По предварительной записи потенциальный партнёр может посетить производство и шоурум, ознакомиться с технологией, продукцией и системой контроля качества, а также задать вопросы команде.
Получите бизнес-кейс ЮтаТех для своего региона
Оценим формат входа, территорию, необходимые ресурсы и следующий шаг запуска
политика конфиденциальности и согласие на обработку данных;
**Компания Meta Platforms Inc., владеющая социальными сетями Facebook и Instagram, по решению суда от 21.03.2022 признана экстремистской организацией, ее деятельность на территории России запрещена.
**Компания Meta Platforms Inc., владеющая социальными сетями Facebook и Instagram, по решению суда от 21.03.2022 признана экстремистской организацией, ее деятельность на территории России запрещена.
Получите бизнес-кейс для своего региона
Оценим формат входа, территорию, необходимые ресурсы и следующий шаг запуска
Получите презентацию франшизы
Оставьте свои данные и мы пришлем вам презентацию в ближайшее время