Посёлок новой коттеджной застройки в зелёном поясе северо-восточнее МКАД — ровные поля, свежий воздух и совсем рядом лесной массив.

Чтобы не втягиваться в долгое «мокрое» строительство и сохранить естественный ландшафт, дом сразу спроектировали на винтовых сваях: модуль приехал готовым, аккуратно встал на лёгкий фундамент, а участок остался чистым, без траншей и бетонных работ.

Инженерные вводы вывели из модуля заранее на заводе, поэтому монтаж занял лишь один день, и можно было сразу переходить к отделке и обустройству террасы.

Хозяевам нужен не просто дачный дом, а полноценная L-образная резиденция, где объединяются три сценария:

• Просторная кухня-гостиная для семейных ужинов;
• Парная с комнатой отдыха и контрольным температурным режимом до 110 °C;
• Открытая терраса под круглогодичную купель Ø 1,8 м и барбекю-зону.
• К каждому блоку предъявлялись одинаково строгие требования по энергосбережению и влагозащите, чтобы дом был комфортен и зимой, и в межсезонье без дополнительных обогревателей.

Пожелания заказчика

Проектирование и планировка

Мы связали три фабричных модуля в единую «Г»-конфигурацию: 12 800 × 9 600 мм по наружным граням.
Внутри получилось 50 м² отапливаемой площади:

• гостиная-столовая 24 м²;
• мастер-спальня 11 м², изолированная от гостевой зоны;
• сауна 4,5 м² с электрокаменкой Sawo, отделкой из липы экстра-класса, дренажем под полком и фольгированной теплоотражающей мембраной;
• два санузла (гостевой и при сауне) с поддонами 900×900 мм и 1000×800 мм, инсталляциями в нише каркаса; бойлер и фильтр;
• техкомната с электрощитком;
• Снаружи дом охватывает террасу-палубу 38 м² на винтовых опорах, образуя приватный внутренний двор.

Технические особенности

Каркас дома изготовлен из высококачественной сухой древесины, с утеплением 200 мм по стенам, полу и кровле (что покрывает требования для Московской области). При необходимости утепление может быть усилено до 250–300 мм. Кровля — плоская, с уклоном 1°, со встроенными водоотводами.

Каждый элемент конструкции — будь то балки, стойки или обвязка — прошёл поверочные расчёты, что подтверждает его надёжность. Монтаж дома выполняется быстро: модули собираются на заводе, а на участке остаётся только соединить их между собой и подключить инженерные системы через заранее подготовленные узлы.

Инженерные решения

Дом оснащён закрытым инженерным комплексом, спроектированным под повышенную нагрузку парной и уличной купели.

• Электрика — трёхфазный ввод с резервом мощности, подключение ключевых линий через модуль защиты. Купель нагревается от уличной печи.
• Климат — отопление базовыми конвекторами, поддерживающими комфортную температуру в помещениях.
• Водоподготовка и канализация — двухконтурная разводка, собранная на заводе; на площадке остаётся только задать уровень и выполнить «сухое» соединение, без пайки и сложных узлов.
• Парная — отделка из термообработанной древесины, скрытая подсветка и двухуровневый контроль температуры обеспечивают безопасные режимы до «финской» отметки.

Отделка и фасад

Фасад выполнен в двух оттенках: у земли — насыщенный графит, выше — светлый скандинавский тон. Вертикальные планки задают чёткий ритм и визуально «поднимают» здание, а контрастная палитра подчёркивает его L-образный силуэт. Доски пропитаны маслом с УФ-фильтром и воском, поэтому уход сводится к лёгкой шлифовке и обновлению покрытия раз в пять лет.

Каркас стоит на металлических сваях: цоколь 70 см обеспечивает свободную вентиляцию под полом и убирает риск конденсата.

зона отдыха

Терраса
Прямоугольная терраса площадью 27 м² расположена на одном уровне с домом. Настил из износостойкого ДПК выдерживает перепады температуры и влаги, сохраняя аккуратный вид в течение долгого времени. Открытая планировка и ограждение по периметру делают её удобной для размещения уличной мебели и отдыха в любое время года.

Купель
Встроенная в настил террасы круглая купель оснащена крышкой для защиты от загрязнений. Нагрев воды осуществляется от уличной печи, что позволяет использовать купель круглый год. Компактное расположение даёт возможность быстро перейти из парной или дома к зоне купания, создавая комфортную и продуманную схему отдыха.

Зона барбекю в саду
Отдельная зона в саду оборудована металлическим мангалом и удобными деревянными шезлонгами. Пространство вокруг выложено асфальтовой крошкой, что обеспечивает чистоту, отсутствие грязи и удобство при передвижении. Это место отлично подходит для приготовления блюд на открытом огне и проведения вечеров на свежем воздухе.

Интерьер

Стены отделаны светлой имитацией бруса, сохраняющей естественный оттенок. Потолок — натяжной, белого цвета. Пол выстлан ламинатом с текстурой дымчатого дуба, устойчивым к износу и лёгким в уходе.

Освещение выполнено в виде точечных светильников и люстр, позволяющих создать как яркое рабочее, так и мягкое уютное освещение для вечера.

сауна в модульном доме

Отдельный блок полностью отделан липой экстра-класса. Полоки остаются комфортными даже при высокой температуре, а спинка скрывает мягкую равномерную подсветку, не слепящую глаза.

Печь оборудована экраном из нержавеющей стали для безопасности и защиты отделки. Вентиляция представлена вытяжкой, обеспечивающей отвод горячего воздуха после сеанса.

Модульные дома UTA в московской области

Жители столицы и Подмосковья всё чаще ищут, где купить модульный дом в Москве без затяжного строительства и скрытых расходов. Завод UTA предлагает готовые решения «под ключ»: трёхмодульные дома с проверенным LVL-каркасом, утеплением до 300 мм и фасадами из долговечного термо-планкена. Мы отвечаем за весь цикл — от проектирования и заводского контроля качества до доставки, монтажа и подключения инженерных систем на вашем участке.

Заказывая модульный дом в Московской области у UTA, вы получаете полноценное жильё с готовой кухней, санузлами, сауной и большой террасой. Конструкция заводской готовности позволяет установить дом за считанные дни, при этом участок остаётся чистым, а все коммуникации уже интегрированы в модули. Технология модульного строительства даёт гибкость: в будущем можно без проблем добавить гостевой блок, летнюю кухню или закрыть часть террасы, не затрагивая существующую отделку.

Оставьте заявку прямо сейчас — и мы бесплатно рассчитаем стоимость вашего трёхмодульного проекта, подберём оптимальную планировку, а также поможем с оформлением ипотечных программ на модульные дома. Приезжайте в демонстрационный парк UTA, чтобы лично убедиться в качестве и теплотехнике наших домов.

UTA — ваш надёжный путь к собственному дому в Москве и Московской области без лишних хлопот.

приезжайте в наш офис и выставочный дом

Приезжайте в наш офис, чтобы увидеть все преимущества наших модульных домов вживую. Покажем вам выставочный дом, подробно расскажем о технологиях и материалах, а также обсудим ваш проект, чтобы подобрать оптимальные решения для вашего будущего дома или бизнес-проекта.

построенные модульные дома UTA на карте