Этот четырёхмодульный дом построен в городе Клин (Московская область) на подготовленном участке с расчётом на винтовой фундамент, соответствующий нагрузкам 3-го снегового и 1-го ветрового района.

Несущая способность грунта на участке не менее 1,0 кг/см², что позволило реализовать проект без дополнительных геотехнических мероприятий. В проектной документации предусмотрены обязательные дренажные и ливнёвые системы, отмостка по периметру и защита основания от переувлажнения, что гарантирует долговечность конструкции.

Клиент запросил компактный, но функциональный дом с чётким разделением жилой, хозяйственной и гостевой зон. Важным условием было использование энергоэффективных конструкций, высокой степени заводской готовности, включая чистовую отделку и подготовку инженерных систем.

Четырёхмодульный дом в Клину — это пример того, как заводская сборка и продуманное проектирование превращаются в готовый жилой объект с высокой степенью комплектации. Дом общей площадью 69,8 м² спроектирован для круглогодичного проживания семьи и включает в себя две спальни, просторную кухню-гостиную, санузел, техническое помещение и прихожую.

о проекте

Проектирование и планировка

Дом общей площадью 69,8 м² собран из четырёх модулей. Планировка включает прихожую (8,03 м²), кухню-гостиную (31,17 м²), санузел (4,92 м²), техническое помещение (4,94 м²), две спальни (8,94 и 11,8 м²). Главный акцент сделан на просторной гостиной зоне с большими панорамными окнами, которые обеспечивают естественное освещение и визуальное расширение пространства.

Компоновка помещений выполнена с учётом удобства навигации и оптимальной расстановки мебели.

Технические особенности

Конструктив дома выполнен на основе деревянного каркаса с утеплением 200 мм по наружным стенам, полу и кровле, что обеспечивает надёжную теплоизоляцию и энергоэффективность. Плоская кровля имеет уклон 1° с организованным внутренним водоотводом, что предотвращает скопление осадков и снега.

Все элементы каркаса — балки, стойки, обвязка — рассчитаны на нормативные нагрузки с запасом прочности, согласно требованиям для 3-го снегового и 1-го ветрового района (Московская область). Конструкции позволяют увеличить толщину утепления до 250–300 мм, если проект будет реализован в более суровых климатических условиях.

Фундамент дома — винтовой, с предусмотренными продухами и выводами инженерных коммуникаций для подключения водоснабжения, канализации и электроснабжения. Такой подход обеспечивает быструю установку и надёжную эксплуатацию здания на большинстве стандартных участков.

Инженерные системы

Электроснабжение разведено по потолочным кабель-каналам с монтажом всех точек подключения для освещения, розеток и слаботочных линий. Системы водоснабжения и канализации выведены через предусмотренные узлы ввода, что позволяет подключить дом к наружным инженерным сетям без дополнительных доработок.

Все инженерные решения выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП, СП) и протестированы на этапе заводской сборки для обеспечения надёжной эксплуатации и соответствия техническим требованиям.

Отделка и фасад

Фасад оформлен в современном стиле с использованием комбинированного планкена: вертикальная и горизонтальная раскладка подчёркивают архитектурную геометрию, а контрастные цветовые решения придают дому выразительность. С фасадной стороны спроектирована просторная терраса на независимом свайном основании, с настилом из влагостойкого декинга, устойчивого к перепадам температуры и осадкам.

На фасадах установлены наружные светильники и аккуратно смонтированы кабельные линии, обеспечивающие освещение и электроснабжение, что делает внешний облик завершённым и функциональным.

Аккуратная отделка интерьера модульного дома под ключ

Интерьер

Внутренняя отделка выполнена из фанеры ФСФ (9 мм) с декоративной гравировкой, что создаёт тёплую текстуру и оригинальный интерьер. Пол — износостойкий ламинат, санузел облицован плиткой и полностью укомплектован сантехническим оборудованием и бойлером. В кухонной зоне предусмотрена установка встроенной техники, в комнатах — смонтированы розетки, выключатели и светильники.

Всё выполнено на этапе заводской подготовки, что позволяет заказчику получить дом с высокой степенью готовности.

Модульные дома UTA в московской области

Компания UTA специализируется на проектировании и строительстве модульных домов под ключ в Московской области. Мы предлагаем современные каркасно-модульные решения для круглогодичного проживания, дач, гостевых домов и коммерческих объектов. Все проекты разрабатываются с учётом местных климатических условий и нормативов, проходят заводскую подготовку и доставляются на участок в виде готовых модулей, что позволяет сократить сроки строительства до минимума.
Модульные дома UTA отличаются энергоэффективностью, прочностью и современным дизайном. Мы предлагаем варианты с панорамными окнами, террасами, разной планировкой и отделкой, а также готовы адаптировать проект под индивидуальные потребности заказчика. Строительство модульных домов в Московской области с UTA — это надёжность, прозрачные сроки и полный контроль качества на каждом этапе.
Закажите консультацию на сайте, чтобы узнать больше о комплектациях, стоимости и условиях строительства модульного дома в вашем регионе.

объект на карте

приезжайте в наш офис и выставочный дом

Приезжайте в наш офис, чтобы увидеть все преимущества наших модульных домов вживую. Покажем вам выставочный дом, подробно расскажем о технологиях и материалах, а также обсудим ваш проект, чтобы подобрать оптимальные решения для вашего будущего дома или бизнес-проекта.