Модульный дом — это практичное решение для создания арендного бизнеса. Такой дом обеспечивает комфорт для жильцов в любое время года и становится отличным вложением с быстрой окупаемостью. В коттеджном посёлке «Южный парк» в Домодедово компания UTA построила современный модульный дом, который полностью готов для сдачи в аренду.

Расположение в посёлке «Южный парк» добавляет объекту ценности: развитая инфраструктура, близость к аэропорту Домодедово и зелёные зоны делают этот район востребованным среди арендаторов. Инвестиции в такой дом позволяют быстро выйти на стабильный доход с минимальными эксплуатационными затратами.

Клиент обратился с запросом на разработку компактного, но функционального дома для загородного отдыха, который также можно сдавать в аренду.

Основные требования включали высокую энергоэффективность, комфорт в любое время года и наличие просторной веранды для отдыха на свежем воздухе. Ключевым пожеланием был минимальный срок строительства и готовность объекта к эксплуатации в кратчайшие сроки.

об этом проекте двухмодульного дома

Этап проектирования

Специалисты компании UTA разработали проект двухмодульного дома общей площадью 41 м², из которых 35,8 м² составляет жилая зона. Пространство дополнено функциональной верандой.

Планировка дома включает:

• Просторную гостиную (22 м²) с панорамными окнами, выполняющую роль основной зоны отдыха.
• Санузел (4,1 м²), оборудованный современной сантехникой.
• Отдельную спальню (8,5 м²), рассчитанную на комфортное размещение семьи.
• Веранда для отдыха на свежем воздухе, которая расширяет полезное пространство.

В проекте использованы энергоэффективные материалы для утепления стен, пола и кровли, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат в любое время года. Толщина утеплителя до 250 мм обеспечивает надёжную теплоизоляцию даже в условиях суровых зим.

Визуализация фасада модульного дома

Экстерьер

Двухмодульный дом выделяется современным и лаконичным экстерьером в скандинавском стиле. Для отделки фасада использован планкен двух оттенков: светлое дерево, подчёркивающее естественность и тепло, и тёмное дерево, добавляющее контраста и глубины. Такое сочетание материалов не только эстетично, но и подчёркивает экологичность и гармонию с окружающей природой.

Фасад обработан специальными пропитками для защиты от влаги, ультрафиолета и перепадов температур, что обеспечивает долговечность материалов. Просторная веранда с деревянным настилом, выполненным в тон фасада, создаёт дополнительные возможности для отдыха и идеально вписывается в общий стиль.

Дополнительно на фасаде и в зоне веранды установлено уличное освещение, которое подчёркивает архитектурные элементы дома и обеспечивает комфортное использование пространства в тёмное время суток. Светильники выполнены в минималистичном дизайне, соответствующем общей концепции.

Аккуратная отделка интерьера модульного дома под ключ

Интерьер

Интерьер двухмодульного дома выполнен с акцентом на комфорт и функциональность. Мы разработали план расстановки мебели, полностью завершили отделку стен, полов и потолков во всех комнатах.

В гостиной установлен современный камин, который стал центральным элементом интерьера.

Кухонная зона спроектирована компактно и удобно, с выводами для подключения техники.

В ванной комнате установлена сантехника, выложена качественная плитка и подключено освещение.

Спальня оформлена в минималистичном стиле, с продуманным расположением мебели и подключением светильников.

Все работы выполнены с использованием высококачественных материалов для долговечности и удобства эксплуатации.

Фото реализованного проекта двухмодульного дома

реализация

Все модули были изготовлены в заводских условиях и доставлены на участок в полностью готовом виде, что позволило сократить сроки монтажа. В процессе установки были выполнены работы по подключению к инженерным коммуникациям и финальная отделка.

Двухмодульный дом отвечает всем требованиям заказчика. Просторная гостиная с камином, жилая площадь 35,8 м² и веранда обеспечивают комфорт для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. Энергоэффективные материалы и продуманное проектирование позволяют минимизировать эксплуатационные расходы.

Клиент получил полный комплект технической документации по проекту и подробные рекомендации по уходу за домом, включая инструкции по обслуживанию фундамента, кровли и инженерных систем, что гарантирует длительный срок службы и сохранение качественных характеристик дома.

Почему модульный дом выгоден для аренды?

Комфорт зимой и летом
Дом построен с использованием качественных утеплителей, что позволяет сохранять тепло в холодное время года и поддерживать прохладу летом. Панорамные окна наполняют пространство светом, а современный камин в гостиной становится не только источником тепла, но и создаёт атмосферу уюта для жильцов в зимний период.

Просторная веранда
Открытая веранда идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, будь то летний вечер или зимний день с горячим напитком. Она станет преимуществом как для краткосрочной аренды, так и для тех, кто ищет жильё на длительный срок.

Практичность и стиль
В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: стильная душевая кабина, функциональная кухня, удобные спальни. Каждый элемент интерьера выполнен в современном минималистичном стиле, который привлекает арендаторов.

Энергоэффективность
Использование современных технологий позволяет минимизировать затраты на отопление и кондиционирование, что выгодно как владельцу дома, так и арендаторам.

Чем модульные дома привлекательны для инвесторов?

Минимальные сроки ввода в эксплуатацию
Дом возводится и подключается к коммуникациям в течение нескольких недель. Уже через месяц он готов принимать арендаторов.

Гибкость использования
Объект подходит как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной, ориентированной на туристов или деловых людей.

Маленькие эксплуатационные расходы
Современные материалы обеспечивают долговечность и снижение затрат на обслуживание.

объект на карте

приезжайте в наш офис и выставочный дом

Приезжайте в наш офис, чтобы увидеть все преимущества наших модульных домов вживую. Покажем вам выставочный дом, подробно расскажем о технологиях и материалах, а также обсудим ваш проект, чтобы подобрать оптимальные решения для вашего будущего дома или бизнес-проекта.