московская область
модульный Офис продаж в Москве
Проект реализован в пределах города Москвы, на участке с ограниченным пространством и строгими требованиями по срокам выполнения. Территория размещения — фронтовая зона земельного участка девелопера, где планировалось сформировать точку контакта с клиентами и организовать постоянное присутствие менеджеров на объекте.
Это накладывало дополнительные требования к внешнему виду здания: модуль должен был быть визуально выразительным, современным и в то же время технологичным по структуре.
Основная задача заключалась в том, чтобы в сжатые сроки создать функциональное и энергоэффективное помещение для работы сотрудников и приёма клиентов и с возможностью в любой момент перевезти его на новую площадку.
Заказчику требовался готовый офис продаж с полным утеплением, инженерной подготовкой и эстетичной архитектурой, вписывающейся в современный стиль застройки. Дополнительно проект предусматривал:
- Статичный внешний облик с возможностью брендирования фасада;
- Панорамное остекление для дневного света и визуального контакта с территорией;
- Быстрый монтаж на готовое основание без мокрых процессов.
Пожелания заказчика
Проектирование и планировка
В основе — двухмодульный каркасный модульный дом общей площадью 36,26 м², спроектированный как единое внутреннее помещение с панорамными окнами.
Благодаря прямолинейной архитектуре, модуль вписывается в любую застройку и позволяет легко адаптировать фасад под фирменный стиль компании.
Внутреннее пространство свободно зонируется под приёмную, переговорную зону и рабочие места. Высота помещения — комфортные 2,5 м.
Технические особенности
Проектная документация полностью соответствует нормативам 3-го снегового и 1-го ветрового района (Московская область). Конструкция рассчитана на нагрузку до 240 кг/м² по кровле. Все расчёты на прочность, жёсткость и устойчивость элементов проведены и подтверждены.
- Каркас — выполнен из древесных элементов с поперечным сечением, проверенным на изгиб и жёсткость. Утепление ограждающих конструкций — 200 мм, с возможностью увеличения до 300 мм для холодных регионов.
- Стены — многослойный конструктив: внутренняя отделка, пароизоляция, минераловатный утеплитель, диффузионная мембрана, обрешётка, ветрозащитный фасад. Все элементы каркаса работают совместно на жёсткость и устойчивость.
- Кровля — плоская, с уклоном 1° и двумя встроенными водосборными воронками. Пирог включает уклонообразующие элементы, плиту OSB, утеплитель, пароизоляцию, гидро- и диффузионную мембрану.
- Пол — многослойное решение: черновой слой OSB, утеплитель 200 мм, пароизоляция и чистовое покрытие. Все слои смонтированы с зазором над фундаментом, что обеспечивает вентиляцию подпольного пространства.
- Остекление — окна и дверь промышленного изготовления: два фронтальных окна 1 940×1 640 мм и входная дверь 1 000×2 050 мм. Все проёмы учтены в маркировочном плане и снабжены стандартной фурнитурой.
Модуль спроектирован как стационарное решение, готовое к эксплуатации после установки. Подходит для коммерческого использования круглый год.
Пример одного из технических планов проекта
Наружная отделка
Фасад модульного офиса выполнен из вертикального планкена, покрытого стойкой краской с заводской обработкой. Фасадная доска закреплена на вентилируемую обрешётку, что предотвращает накопление влаги и продлевает срок службы наружной обшивки.
Окна и двери — в графитовой алюминиевой раме. Нижняя часть фасада оформлена горизонтальным контрастным цоколем, создающим завершённый облик. Модульный дом выглядит современно, аккуратно и презентабельно.
Внутренняя отделка
Интерьер полностью подготовлен к эксплуатации. Потолок и стены облицованы деревянной вагонкой светлого оттенка, уложенной в горизонт с финишным покрытием. Это решение визуально расширяет пространство и создаёт уютную деловую атмосферу.
На полу — ламинат под натуральную доску, устойчивый к износу и влаге. Отделка выполнена с соблюдением всех примыканий: установлены плинтусы, розетки, выключатели. Освещение — потолочные светильники с нейтральной температурой света. Всё оформлено в едином спокойном стиле.
Купить модульный офис в Москве или Московской области
Компания UTA специализируется на производстве и поставке модульных зданий под ключ, включая офисы продаж, шоурумы, демонстрационные павильоны и административные здания.
Мы предлагаем типовые и индивидуальные проекты с возможностью брендирования, инженерной подготовкой и быстрой установкой на любом участке.
Если вы хотите купить модульный офис в Москве, мы подберём решение, которое соответствует задачам вашей компании и требованиям по нормативной базе. Мы также предлагаем:
- модульные офисы с доставкой и монтажом за 1 день;
- помощь в согласовании временных конструкций;
- проекты, подходящие под аренду и постоянное размещение;
- модульные здания под коммерческую ипотеку и лизинг.
