московская область
Модульный дом для коттеджного посёлка в Московской области
Дом построен в коттеджном посёлке «Велегож парк» в Московской области. Пятно застройки — ровная зелёная поляна на кромке леса, без необходимости в подсыпке и выемке. Поэтому выбрали винтовые сваи: минимальные земляные работы, аккуратная установка и сохранение существующего газона вокруг дома.
Доставку модулей и монтаж краном организовали так, чтобы техника работала внутри площадки, без перекрытия посёлочных проездов и лишнего движения по территории.
От заказчика был чёткий запрос: компактный модульный дом для коттеджного посёлка с понятной планировкой, двумя полноценными спальнями и двумя санузлами, чтобы семьёй жить за городом круглый год. Нужна светлая общая зона с большим окном в сторону леса и отдельный вход со двора.
Плюс — заводская собранность конструкций и минимальные доработки на участке, ведь рядом соседи и строгие регламенты.
Пожелания заказчика
Проектирование и планировка
Пример плана расстановки мебели для клиентов
В основе — трёхмодульная схема, габарит в плане 9,6×6,4 м. Планировку сделали «по оси»: мокрые зоны собрали ближе к входу, а кухню-гостиную открыли на вид. Площадь помещений:
- прихожая 4,49 м²;
- кухня-гостиная 21,55 м² — здесь располагается панорамное остекление;
- спальни 9,18 и 7,90 м²;
- два санузла 4,49 м²;
- техническое помещение 4,22 м².
Общая площадь дома — 51,83 м². Такая компоновка даёт приватность спальных и удобный общий центр жизни, где не тесно ни в будни, ни с гостями.
Технические особенности
Техническую часть оставили ровно настолько заметной, насколько это влияет на комфорт. Кровля односкатная с организованным водоотводом по стоякам на фасаде — на участке не «гуляют» стоки.
Свайное основание держит уровень пола над грунтом и защищает нижнее перекрытие от сырости. В стенах и перекрытиях смонтирована утепляющая «рубашка» дома, чтобы внутри стабильно держалась температура.
Конструктив и отделочные слои собраны на производстве и приехали готовыми — на площадке мы только стыковали модули.
Инженерные решения
Все вводы предусмотрены заранее: вода, канализация, электричество — точки вывели в основании дома, подключение к сетям посёлка проходит быстро и без «раскопок».
Внутри разведены кабели под розетки и свет, на стенах стоят подрозетники и выведены шлейфы под будущие приборы. По факту после установки остаётся этап чистовой отделки и подключение оборудования сантехники и кухни.
Пример одного из технических планов проекта
Отделка и фасад
Фасад — комбинация горизонтальной и вертикальной деревянной обшивки в двух оттенках. Тёмные плоскости визуально «утоньшают» объём, светлые полосы собирают дом по контуру и подчёркивают линию кровли.
Панорамное остекление на углу гостиной выводит взгляд в сторону леса.
Сваи аккуратно уходят в траву — вокруг остаётся чистый газон без тяжёлых отмосток, что выглядит современно и аккуратно для коттеджного поселка.
Получился компактный, но «полноразмерный» дом для жизни в коттеджном посёлке: 51,83 м² рациональной площади, две спальни, два санузла, большая общая зона с панорамой на зелень.
Формат модульного строительства дал то, что важно в «Велегож парке»: быстрый монтаж, минимум следов на участке и готовность к подключению к инфраструктуре посёлка.
Интерьер
Сейчас дом в предчистовой стадии — это удобно для тех, кто хочет «свой» интерьер. Стены собраны ровными панелями, потолок подготовлен под финишную подшивку, на полу прочная черновая плита.
Проёмы уже заданы и выверены, так что мебель и свет легко спроектировать по точным размерам.
В кухне-гостиной 21,55 м² акцент сделан на панорамное окно, спальни 9,18 и 7,90 м² рассчитаны на полноценные кровати и хранение, а помещение 4,49 м² отведено под кладовую или технические нужды.
Купить модульный дом с отделкой в московской области
Ищете модульный дом для коттеджного поселка в Московской области? Мы спроектируем и соберём такой же дом, подготовим вводы, выполним чистовую отделку и аккуратно смонтируем на сваи. Оставьте заявку — поможем купить дом в коттеджном посёлке с планировкой под семью и сроками, удобными для вашего посёлка.
