от 2 700 000 р.
московская область
Модульный дом в московской области
В поселке Образцово Щёлковского района Московской области мы реализовали проект двухмодульного дома — компактного, но полностью автономного и энергоэффективного решения для загородной жизни. Это не просто модульное здание, а готовое жилое пространство, произведённое на заводе, доставленное и смонтированное на участке за считанные дни.
Дом поставлялся в полной заводской готовности и был установлен на заранее подготовленный свайно-винтовой фундамент, рассчитанный на нормативную несущую способность грунта от 1,0 кг/см². В проекте учтены все параметры для стабильной круглогодичной эксплуатации в климатических условиях средней полосы России
Главным запросом заказчика было получить готовый модульный дом под ключ — компактный, но тёплый, с продуманной планировкой, в котором можно сразу жить.
Особое внимание уделено утеплению, энергоэффективности и качественной заводской отделке — как внешней, так и внутренней. Также в проект закладывалась терраса: зона отдыха, соединённая с интерьером через панорамные окна.
Важно было, чтобы дом был полностью готов к проживанию в любое время года — с чистовой отделкой, проведёнными коммуникациями и установленной сантехникой.
об этом проекте двухмодульного дома
Проектирование и планировка
Пример плана расстановки мебели для клиентов
Мы использовали двухмодульную схему, которая позволила организовать удобную и логичную планировку на площади 34,82 м².
Внутреннее пространство включает:
кухню-гостиную — 17,84 м², с возможностью размещения кухонного гарнитура, обеденной зоны и диванной группы;
отдельную спальню — 12,07 м², с окном, возможностью установки кровати и мест хранения;
санузел — 4,91 м², рассчитан под душевую кабину, раковину, унитаз и стиральную машину.
Компактные размеры модуля не мешают комфорту: грамотное зонирование, высокие потолки и светлые тона отделки визуально увеличивают пространство. Каждый метр работает на функциональность.
Технические особенности
Этот модульный дом создан по классической каркасной технологии с полной заводской подготовкой.
Конструктив дома:
несущая система — деревянный каркас из сухой калиброванной древесины, фундамент — свайно-винтовой, с металлическими обвязками и закладными для ввода коммуникаций,
стены, пол и кровля утеплены минераловатным материалом толщиной 200 мм — с пароизоляцией изнутри и диффузионной мембраной снаружи, все конструктивные расчёты соответствуют нагрузкам для Московского региона: снеговая и ветровая устойчивость обеспечены с запасом прочности.
Кровля односкатная, с уклоном 1°, устроена на уклонообразующих балках. Установлены водосборные воронки с внутренним водоотведением. Это позволяет защитить фасад и фундамент от переувлажнения даже при обильных осадках.
Дом полностью подключён ко всем необходимым системам:
- выполнен ввод воды, канализации и электричества,
- смонтирована вся внутренняя инженерия: трубы, кабели, щиты, водорозетки и выводы под оборудование,
- установлены розетки, выключатели, светильники и вентиляционные элементы,
- проведена подготовка под отопление, включая возможность монтажа электроконвекторов или других источников тепла.
Все коммуникации скрыты в стенах и полу. В результате заказчик получает не просто коробку, а полноценный жилой модульный дом, готовый к эксплуатации с первого дня.
Модули поставляются в полной готовности, включая все скрытые и наружные инженерные решения.
Пример одного из технических планов проекта
Экстерьер
Фасад дома выполнен из строганной доски с заводской окраской в два оттенка. Светлый и тёмный цвета создают выразительный объём, делая дом современным и визуально лёгким.
После монтажа произведено кормление фасада — обработка древесины защитным составом, устойчивым к влаге и ультрафиолету. Это важно для сохранения структуры и цвета материала. Согласно регламенту, раз в год проводится осмотр покрытия, при необходимости — лёгкая шлифовка и обновление в один слой.
Вентиляционные зазоры, правильная обрешётка и отливы по периметру предотвращают скопление влаги и обеспечивают долговечность внешней отделки.
терасса модульного дома
Терраса — один из ключевых элементов этого проекта. Она примыкает к главному фасаду и переходит в просторную перголу, визуально расширяя зону отдыха и усиливая архитектурный облик дома.
Конструкция выполнена из строганного дерева, обработанного тем же составом, что и фасад. Визуально и технологически терраса — продолжение дома: она собирает пространство в единый жилой комплекс.
Это место для летнего завтрака, отдыха, шезлонга или барбекю. Терраса надёжно закреплена, устойчива к осадкам и рассчитана на нагрузку от мебели и группы людей.
Отделка кухонной зоны
Интерьер
Дом передаётся с полной внутренней отделкой в формате "под ключ".
- Стены отделаны деревянной вагонкой с заводской покраской в спокойные оттенки.
- Потолок — светлый, с точечными светильниками.
- На полу — износостойкий ламинат с текстурой дерева.
- Все межкомнатные двери, сантехническое оборудование и кухонный гарнитур смонтированы и подключены. Дом укомплектован электрической фурнитурой, розетками, вентиляцией, установленной сантехникой и мебелью первой необходимости.
Жильё полностью готово к заселению без дополнительных работ — это и есть настоящая концепция модульного дома под ключ.
Модульные дома UTA в московской области
Этот проект — наглядный пример того, как можно создать уютный, тёплый и технологически грамотный модульный дом для круглогодичного проживания всего на 35 квадратных метрах.
Поставка, монтаж, подключение, отделка, инженерия, терраса и фасад — всё выполнено в одном цикле, под ключ, без участия третьих подрядчиков. Заказчик получил результат, который соответствует запросу: современное, удобное, энергоэффективное и готовое к проживанию жильё в Подмосковье.
объект на карте
