Дом построен в Ступинском районе Московской области — на тихом, уединённом участке, утопающем в зелени. Это место, где не слышно городской суеты, где за окном — деревья и простор, а не забор и соседи. Участок с естественным ландшафтом, без плотной застройки вокруг, сразу задал тон всему проекту: дом должен был вписаться в природу, не нарушая её ритм.

Выбор пал на модульную технологию, как наиболее быструю и экологичную. Благодаря точному заводскому производству и выверенной логистике, все этапы — установка фундамента, монтаж модулей, подключение инженерных систем — прошли быстро, с минимальным воздействием на участок.

Под основание был подготовлен свайно-винтовой фундамент, адаптированный к типу грунта и рельефу. Все закладные под воду, канализацию и электроснабжение были выведены заранее, что позволило сразу после установки модулей перейти к финишным работам — без пауз и ожидания между этапами.

Главный запрос — полноценный дом под ключ. Не «коробка» и не заготовка, а готовый жилой объект, в который можно заехать на следующий день. В приоритете:

• чистовая отделка с тёплой атмосферой и натуральными материалами,
• установка всей сантехники и фурнитуры,
• выразительная наружная электрика как часть интерьера,
• терраса с приватной геометрией,

и всё это — в современном, аккуратном стиле.

Пожелания заказчика

Проектирование и планировка

Общая площадь — 52,45 м². Проект построен на базе трёх модулей и рассчитан на круглогодичное проживание.

Планировка лаконичная, но хорошо продуманная:

• прихожая — 4,37 м²
• санузел — 4,35 м²
• кухня-гостиная — 26,95 м²
• спальня 1 — 8,07 м²
• спальня 2 — 8,71 м²

Центральная зона — это просторная гостиная с кухней и панорамным выходом на террасу. Свет, ритм, воздушность — всё работает на ощущение уюта и простора. Частные комнаты расположены симметрично, с собственными окнами и возможностью индивидуального оформления.

Технические особенности

Каркас дома изготовлен в тёплом сборочном цехе на базе LVL-бруса (клеёной многослойной древесины), что обеспечивает высокую геометрию, стабильность и долговечность конструктивных элементов.

Вся сборка проходила в заводских условиях — под контролем технологов, с точной подгонкой узлов и защитой от внешних воздействий. Использование LVL-элементов позволило минимизировать деформации, добиться высокой несущей способности и сократить сроки монтажа на участке.

Каркас рассчитан на эксплуатацию в условиях 3 снегового и 1 ветрового районов, с нормативными запасами по прочности и жёсткости.
Утепление конструкций составляет 200 мм по всем ограждающим слоям: – в полу, – по внешним стенам, – в кровле.

Сэндвич-структура включает пароизоляцию, минераловатный утеплитель, ветрозащиту, LVL-каркас и внешнюю обшивку с финишной отделкой. Такая система надёжно защищает от промерзания зимой и перегрева летом — внутри стабильно сохраняется комфортный микроклимат.

Кровля односкатная, выполнена по системе заводского настила с уклоном 1°. Установлены водосборные воронки и внутренняя система водоотведения, скрытая в конструкции — осадки отводятся с минимальной нагрузкой на фасад и фундамент.

Инженерные решения

Этот дом не требует доработок — всё уже сделано:

• заведены и подключены все инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация),
• выполнена разводка по помещениям — скрытая и открытая, в зависимости от функционала,
• установлены светильники, выключатели, розетки, выводы под оборудование.

Отдельного внимания заслуживает наружная электропроводка в стиле loft. Это полноценный элемент интерьера, а не просто техническое решение. Чёрные матовые кабель-каналы, настенные выключатели и светильники с открытой проводкой подчёркивают геометрию помещений и играют на контрасте с древесной отделкой. Аккуратно, выверенно и в едином стиле.

Отделка и фасад

Фасад облицован планкеном, окрашенным в два оттенка — глубокий тёмно-графитовый и тёплый древесный. Такое сочетание подчёркивает модульность конструкции, задаёт архитектурный ритм и делает дом особенно выразительным на фоне зелени.

После монтажа произведена защитная обработка. Использован долговечный состав, устойчивый к влаге, солнцу и перепадам температур. За фасадом просто ухаживать: раз в несколько лет рекомендуется лёгкая шлифовка и обновление слоя.
Вентиляционные зазоры, отливы и грамотная обрешётка обеспечивают долгий срок службы и стабильную геометрию фасадных плоскостей.

терасса модульного дома

Терраса — важная часть дома. Её площадь позволяет разместить мебель, зону отдыха или обеденную группу. Ламели создают полуоткрытую структуру, давая приватность без ощущения замкнутости.

Навес защищает от дождя и солнца, а древесина террасного настила дополнительно обработана — устойчива к влаге, механическим нагрузкам и выгоранию.
Пространство террасы буквально продолжает внутреннюю гостиную — и визуально, и функционально.

Интерьер

Внутри — полный комплект, как и положено дому под ключ:

• Стены — имитация бруса, окрашенная в натуральные природные тона.
• Потолок — светлый, с точечными светильниками.
• Пол — прочный ламинат с выраженной древесной текстурой.
• В санузле — керамогранит, вся сантехника установлена: унитаз, раковина, душевой угол, гигиенический душ.

Кухонная зона полностью готова к установке мебели. Инженерия уже выведена, фурнитура установлена, коммуникации подключены.

В каждую деталь вложена логика: от размещения розеток до стилистики петель и выключателей.

Модульные дома UTA в московской области

Дом в Ступинском районе — это не просто очередной модульный проект. Это реальный пример того, как современный подход и заводская точность рождают готовый, красивый и функциональный дом, в который можно заехать сразу.

Под ключ. Без компромиссов.

Идеальное решение для тех, кто ценит сочетание технологий, комфорта и архитектуры.

объект на карте

приезжайте в наш офис и выставочный дом

Приезжайте в наш офис, чтобы увидеть все преимущества наших модульных домов вживую. Покажем вам выставочный дом, подробно расскажем о технологиях и материалах, а также обсудим ваш проект, чтобы подобрать оптимальные решения для вашего будущего дома или бизнес-проекта.