московская область

Гостевой модульный дом на озере калужской области

Двухмодульный гостевой дом площадью 34,5 м² готов к приёму гостей на берегу лесного озера в Калужской области.

Это идеальное решение в формате модульного глэмпинга, сочетающее функциональность модульного отеля и уют модульного гостевого дома.

Участок расположен на склоне, спускающемся к кромке лесного озера. Для надёжной опоры мы смонтировали буронабивные сваи Ø 89 мм на глубину 2,5 м и связали их ростверком из профильной трубы 80×80 мм. Эта платформа выдерживает два смежных модуля и гарантирует ровность даже при сезонных перестройках грунта.

от 1 030 000 р.

Заказчик мечтал об уютном пространстве для приёма гостей, которое можно было бы сдавать посуточно и которое прослужит не один год. Главными запросами стали:

  • Минимальные сроки монтажа без привлечения тяжёлой техники;
  • Высокий уровень тепло- и звукоизоляции, чтобы дом сохранял комфорт даже зимой;
  • Современная эко-эстетика с натуральными материалами, гармонирующая с лесом и озером;
  • Просторная терраса, где за завтраком можно наслаждаться видом на воду.

Пожелания заказчика

Проектирование и планировка

Пример плана расстановки мебели для клиентов

Мы разделили 34,5 м² на две зоны, каждая в своём модуле, со связью через внутреннюю дверь:

  • Модуль гостиной–кухни (14,6 м²)
В этой зоне расположили кухонный блок с индукционной панелью и вместительной раковиной, а напротив — раскладной диван-кровать и трансформируемый стол. Большое окно обеспечивает естественное освещение и панорамный вид.
  • Модуль спальни
Изолирован от гостиной дверью. В спальне — двуспальная кровать, система хранения над изголовьем и уютный уголок для чтения.
  • Санузел (2,7 м²)
Душевая кабина с матовым стеклом, облицовка «под мрамор», подвесной унитаз и аккуратная тумба с выдвижным ящиком. Принудительная вентиляция поддерживает свежесть без теплопотерь.
  • Терраса (8 м²)
Композитный декинг и минималистичное ограждение создают комфортную зону для отдыха на свежем воздухе.

Инженерные решения

В доме внедрены современные инженерные решения, обеспечивающие комфорт, автономность и лёгкое управление микроклиматом. Вот ключевые элементы систем:

  • энергосберегающие конвекторы с Wi-Fi-термостатами
  • бойлер 50 л и система фильтрации воды
  • автономный био-септик без частого обслуживания
  • скрытая электропроводка с защитой и влагозащищённые розетки

Технические особенности

Все строительные решения выполнены в строгом соответствии с проектной документацией и действующими СНиП, что гарантирует надёжность и долговечность дома.

Фундамент представляет собой сборную систему на буронабивных сваях, обеспечивающую устойчивость и возможность при необходимости быстрого демонтажа и повторной сборки.

Каркас выполнен по стоечно-ригельной схеме, а наружные ограждающие конструкции спроектированы с учётом региональных требований по тепло- и ветрозащите.

Полы и кровля устроены многослойно с необходимыми паро- и гидроизоляционными прослойками, что обеспечивает отличный микроклимат внутри помещений и защиту от промерзания.

В результате дом полностью готов к круглогодичной эксплуатации и соответствует высоким стандартам энергоэффективности и безопасности.

Пример одного из технических планов проекта

Отделка и фасад

Фасад выполнен комбинированным методом планкеном из хвойных пород размером 20×95 мм установлен с вентзазором, что обеспечивает естественную циркуляцию воздуха и защиту от влаги.

Поверхность покрыта маслом Renner в два слоя, подчёркивающим рисунок древесины и создающим долговечную влагозащиту.

Крупные безрамные панорамные окна органично вписаны в облицовку, визуально «растворяя» границы между интерьером и окружающей природой. Чёрные профили контрастируют с тёплым цветом планкена, создавая современный минималистичный облик, сочетающийся с лесным пейзажем и берегом озера.

Интерьер

Стены и потолок облицованы имитацией бруса светлого оттенка, что придаёт комнате лёгкость и теплоту. Пол покрыт ламинатом под дерево в тон стенам, объединяя пространство.

Мебель — стандартные диван-кровать, шкаф и небольшой столик — размещена рационально, обеспечивая достаточное место для хранения и отдыха.

Потолочные точечные светильники создают равномерное освещение и подчёркивают структуру панелей.

Заказать модульный гостевой дом под ключ

Мы реализовали множество проектов модульных объектов по всей России — от уютных гостевых домов до крупных глэмпинг-отелей.

Мы возьмём на себя весь цикл работ: от обмера участка и подготовки индивидуальной планировки до монтажа инженерных систем и финишной отделки.

Вам не придётся ни о чём беспокоиться: мы гарантируем точное соблюдение сроков и прозрачный бюджет без скрытых доплат.

Оставьте заявку прямо сейчас — наш менеджер свяжется с вами, чтобы обсудить все детали и начать проектировку вашего идеального модульного глэмпинга «под ключ».

построенные модульные дома UTA на карте

приезжайте в наш офис и выставочный дом

Приезжайте в наш офис, чтобы увидеть все преимущества наших модульных домов вживую. Покажем вам выставочный дом, подробно расскажем о технологиях и материалах, а также обсудим ваш проект, чтобы подобрать оптимальные решения для вашего будущего дома или бизнес-проекта.