московская область
Одномодульный дом в Новой Москве
Участок в лесопарковом поясе Новой Москвы, 48 км от МКАД по Калужскому шоссе. Всего восемь соток, но редкий берёзово-сосновый массив даёт ощущение простора. Свободная застройка позволила повернуть дом так, что панорамное окно выходит на лужайку.
Геодезия подтвердила ровный рельеф (< 150 мм), геологические изыскания — несущую способность грунта > 1 кг/см² и низкие грунтовые воды. Поэтому выбрали свайно-винтовой фундамент: восемь свай Ø108 мм завинчены за полдня без бетона и тяжёлой техники, сохранив корни деревьев и микрорельеф.
Природная тень и защита от ветров уменьшают теплопотери, а ориентация по солнцу даёт максимум света утром и мягкое рассеянное освещение днём. Итог — компактный, энергоэффективный модульный дом, аккуратно интегрированный в ландшафт.
- одномодульный формат для гостевого размещения;
- полноценный санузел и ниша под мини-кухню;
- большая витрина в гостиной, открывающая вид на участок;
- круглогодичная эксплуатация;
- монтаж «под ключ» с минимальным вмешательством в ландшафт
Пожелания заказчика
Проектирование и планировка
Пример плана расстановки мебели для клиентов
Габариты модуля — 6 400 × 3 200 мм. Чистая площадь 16,21 м² распределена так:
- Вход с тамбуром 0,8 м — тепло не уходит сразу наружу.
- Гостиная-спальня 13,84 м² с витражом 1 785 × 2 285 мм.
- Санузел 2,37 м²: подвесной унитаз с инсталляцией, душ 800 × 900 мм, бойлер.
- Техническая ниша за фальш-стеной — коммуникации и Wi-Fi-роутер.
Технические особенности
Каркас сборки — LVL-брус. Коэффициент использования ≤ 0,74 (запас 26 %).
- Утепление: 200 мм базальтовых мат по полу, стенам и кровле.
- Кровля: односкатная, OSB + ПВК-мембрана, уклон 1°, скрытые воронки; сливная труба выведена по фасаду для обслуживания.
- Фундамент: 9 свай Ø108 мм с ростверком 200 × 200 мм; вводы под воду, канализацию и электрику заложены при изготовлении.
Инженерные решения
Электроснабжение
Скрытая медная проводка (3 × 2,5 мм² — розетки, 3 × 1,5 мм² — свет) сведена в щит у входа на отдельные автоматы и УЗО. В санузле кабель в IP54-канале + дифф-автомат; заложены линии под интернет и «умный дом».
Вода и канализация
ПП-труба Ø20 мм в утеплённом кожухе с греющим кабелем входит через свайное поле; канализационный стояк Ø110 мм готов к септику или центральной сети. Все соединения раструбные — обслуживание без демонтажа.
Отопление и климат
Настенный электроконвектор с термостатом, опция Wi-Fi-управления — актуально, если купить модульный дом в Москве как дачу. В стяжке санузла заложен контур тёплого пола; подготовлены выводы под кондиционер или рекуператор.
Резерв на будущее
Свободно 25 % мест в щите под новые линии, под террасой оставлена петля для уличного света, в нише — допконтур воды под бойлер большего объёма.
Пример одного из технических планов проекта
Отделка и фасад
Фасад выполнен из планкена хвойных пород 20 × 95 мм — доска с лёгким снятием фаски, уложенная по горизонтали на подсистему с вентзазором 40 мм: воздушная прослойка отводит влагу, а дерево не коробится и не синеет. Каждый элемент крепится скрытыми нержавеющими шурупами, поэтому линия фасада остаётся чистой, без видимых метизов.
Двухслойное масло Renner глубоко проникает в структуру древесины, подчёркивая текстуру и обеспечивая защиту от УФ-лучей.
По периметру кровли установлен алюминиевый оклад с капельником; он формирует аккуратный теневой шов между стеной и кровлей и направляет конденсат в скрытую водоотводную систему, исключая потёки на древесине.
Интерьер
Стены облицованы имитацией бруса и покрыты матовой белой краской: поверхность отражает дневной свет, визуально «раскрывая» 16-метровое пространство и создавая нейтральный фон для будущего декора.
Потолок — матовый натяжной, бесшовное полотно ложится в одну плоскость со стенами, поэтому объём читается цельно, а встроенные споты монтируются без заметных переходов.
Чистовая подготовка пола в жилой зоне завершена до уровня гипсоволоконной основы с шумо- и теплоизоляцией — владелец сможет выбрать финишное покрытие (ламинат, пробку, инженерную доску) под свой интерьер позже, без переделок.
В санузле уже уложена керамогранитная плитка 450 × 450 мм с лёгким антискользящим рельефом; швы запечатаны эпоксидной затиркой, выдерживающей постоянный контакт с водой.
Освещение организовано точечными светильниками с углом рассеивания 60°: они дают равномерный базовый свет без теней. Дополнительно выведены скрытые кабель-каналы под два бра в зоне предполагаемой кровати, чтобы легко настроить акцентный или ночной сценарий.
купить Модульный дом UTA в москве и московской области
Хотите купить модульный дом в Москве без скрытых расходов и длительных сроков?
Производство модульных домов UTA выпускает домокомплекты, доставляет и устанавливает их за 2–3 дня. Конструкции рассчитаны на московские снеговые и ветровые нагрузки, утеплены 200 мм базальтового слоя и сдаются «под ключ» — с отделкой, сантехникой и инженерией.
Оставьте заявку сегодня — и получите ключи от собственного дома в этом сезоне!
